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プレジデントプレイス（PRESIDENT PLACE）/グレードA/Nguyen Du通り・Nam Ky Khoi Nghia通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 4900 USD/月 - 49 USD/m² |
| 面積 | 100m² | ||
| プレジデントプレイス（PRESIDENT PLACE）は、ホーチミン市1区の中心部に位置するグレードAの賃貸オフィスビルです。 このオフィスビルは、建築物の省エネに関する先駆的な国際基準であるLEED（Leadership in Energy & Environmental Design）基準に従って建設されました。 プレジデントプレイスの建物は常に労働環境、生活、自然の調和を生み出します。 このオフィスビルは、グエンユー通りとナムキーコイギア通りの交差点に位置し、1区グエンティミンカイ通り、ハイバーチュン通りといった幹線道路の近くにあります。 市の行政と商業の中心地に位置しています。 ・30メートル半径内に、統一会堂、4月30日公園、中央郵便局、サイゴンノートルダム大聖堂、ホーチミン市博物館などのビジネス施設に簡単にアクセスできます。 ・天然資源環境局、運輸省、文化情報局、教育訓練局、ホーチミン市1区人民委員会、ホーチミン市人民委員会から約300m。 ・人民検察院とホーチミン市人民裁判所の隣にあります。 ・HSBC銀行と輸出入銀行から約100m。 ・ビンコムドンコイショッピングセンター、高島屋、ダイヤモンドプラザから100m。 ・民事取引における公証業務や書類の認証を行う公証役場第一公証役場からわずか約40メートル。 プレジデントプレイスのテナントには、キヤノン、ソニー、ライン、サファイア、マイクロソフト、ミルム エージェンシー、シンドラー、エゴパルス、ディアジオなどの世界有数の企業が含まれています。 建物の規模とデザイン ・地上12階、地下3階 ・総賃貸オフィス面積： 10,770㎡ ・商業スペース： 850㎡ これは、米国のグリーンビルディング評価システムであるLEED GOLD賞を受賞したホーチミン市の珍しいオフィスビルプロジェクトです。 建物の外観デザイン: プレジデントプレイスのユニークな特徴は、建物が2つの異なるファサード (面) を持っていることです。 サイゴンの新しいスタイルのオフィスビルです。プレジデントプレイスは、慣れ親しまれているガラス/鏡の建築スタイルから脱却し、 環境保護と省エネへの意識を高める、ユニークな外観を備えています。 「The Cube（キューブ）」: メインの建物は低い位置にあり、銀色の金属メッシュで覆われており、公園を直接眺めることができます。コラムメッシュは水平に設計されており、熱の吸収と太陽からの眩しさを抑えながらも、外の景色を眺めることができます。 「The Upper（アッパー）」: 背の高いブロックは、キューブ部分と対照的にデザインされていますが、調和が取れています。熱いアースカラーの透明なカーテンのように見えます。花崗岩とエナメルを組み合わせることで、2 つのブロック間に視覚的なつながりが生まれました。 2 つのブロックの間にある小さなスペースは、建物全体に光をもたらし、空気を循環させる役割を担っています。 オフィス空間のインテリアデザイン: 自然光の90%以上がオフィス全体に伝わります。これにより、電力需要を削減し、効果的にエネルギーを節約します。これは、天然資源の保護と大気汚染の軽減に大きく貢献します。 オフィスの床は、柱のない偏心コアを備えた堅固なコンクリートブロックです。 建物内のユーティリティとサービス ・エレベーター: 乗客用エレベーター3台と高速貨物エレベーター1台（シンドラーの最新モデル、PORTテクノロジー） ・国際基準を満たした防火システム ・自動切替システムを備えた100%容量バックアップ電力網システム ・公共エリア用のセントラル空調および換気システム 周辺エリアのランドマーク ・統一会堂とバクトゥンディエップ公園 ・ホーチミン市公証役場 ・市人民裁判所から（170m）、 ・ノートルダム大聖堂（300m） ・金融機関： Vietcombank、VietinBank、HSBC、ANZ Bank、EximBank などの銀行とATM 賃料目安：プレジデントプレイス（PRESIDENT PLACE） ㎡/≒49USD（管理費込み/VAT別途） ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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プレジデントプレイス（PRESIDENT PLACE TOWER）グレードA/Nguyen Du通り/ホーチミン1区のオフィス賃貸
| エリア | 1区 | 賃料 | 49 USD/m² |
| 面積 | m² | ||
| プレジデントプレイスはホーチミン市1区の中心、Nguyen Du通りとNam Ky Khoi Nghia通りの 交差点からほど近い、緑の多いエリアに立地しています。 ホーチミンの最大規模のオフィス、商業施設にアクセスでき、同時にノートルダム大聖堂や 統一会堂、中央郵便局などホーチミンの名所と言われる場所に囲まれています。 ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。 弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。 賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。 ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。 賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。 インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。 |
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